1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+15.0%
エクセレンス業平
東京都墨田区業平一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 68戸 / SRC造
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5階 / 56.56㎡の場合
相場
4,331万円
76.6万円/㎡
2,840
3,834
4,828
5,822
AI査定結果
推定相場価格
4,331万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜4,828万円
67.8万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
エクセレンス業平
4,890万円（86.5万円/㎡）/ 5階 / 56.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 4,890万円 | 86.5万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,950万円 | 87.5万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,880万円 | 89.5万円 | 2階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,980万円 | 88.0万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 91.3万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,499万円 | 82.5万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/14 | 4,680万円 | 85.8万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/11 | 4,680万円 | 85.8万円 | 6階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/08 | 4,680万円 | 85.8万円 | 6階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 3,600万円 | 63.6万円 | 8階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,880万円 | 89.5万円 | 6階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,799万円 | 88.0万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/06 | 4,880万円 | 89.5万円 | 6階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/09 | 5,180万円 | 95.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 5,280万円 | 93.4万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/16 | 5,180万円 | 91.6万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | エクセレンス業平 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 4,890万円 | 86.5万円 | 56.56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,399万円 | 65.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,880万円 | 65.8万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/05 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 5,190万円 | 89.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、墨田区では15%上昇しています。
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